Profile Image  

ehomevest-tivat

From not specified

Age not provided

Joined Wednesday, September 20, 2017

Home page not provided

Statistics

4 weeksall time
books registered 0 0
released in the wild 0 0
controlled releases 0 0
releases caught 0 0
controlled releases caught 0 0
books found 0 0
tell-a-friend referrals 0 0
new member referrals 0 0
forum posts 0 0

Stats are updated every few minutes.


Extended Profile

Как удачно купить дом на побережье Адриатики - в Тивате

Несмотря на то обстоятельство, что пансионатов, мотелей, отелей и гостиниц в Тивате достаточно много, зажиточные люди зачастую желают купить частный коттедж, для того чтобы жить в нём во время отпуска с привычным комфортом. К тому же, наличие жилья существенно упрощает получение визы и позволяет получить ПМЖ.

Индивидуальные особняки в Тивате пользуются весьма большим спросом. Это государство в течение всего года привлекает огромное количество туристов, ведь кто же откажется от отдыха на Адриатике в комфортном климате и вполне европейских условиях, и при всем этом за разумную стоимость.

Кроме того, рекомендуется обратить внимание на такую возможность, как получение дополнительного дохода от сдачи дома в наём. Вы сможете сдать его на продолжительный или короткий срок в период, когда особняк не занят. Много отдыхающих дадут согласие на такое предложение, так как в гостиницах, расположенных в комфортных зонах Тивате, очень часто или отсутствуют места, или совершенно не устраивают условия проживания.

На что непременно необходимо обращать внимание при выборе покупки

Район расположения объекта недвижимости. В Тивате цены на особняки стартуют от пятидесяти тыс. евро за жильё средней общей площади, но все зависит конкретно от района. Чем престижнее район, тем выше будет стоимость объекта, поэтому при подборе необходимо учитывать имеющиеся средства и рассматривать предложения соответствующей ценовой группы.

Наличие коммуникаций. Очень часто в коттеджах отсутствует подсоединение к системе газообеспечения, а центральное отопление совсем отсутствует. При поиске особняка нужно учесть наличие системы кондиционирования воздуха и других хозяйственных приборов, чтобы позже не тратиться на их установку.

Когда был выстроен дом. Значительно выгоднее и надёжнее совершать покупку более или менее нового особняка, так как более старые здания, особенно размещенные на побережье, нередко могут впоследствии потребовать значительного ремонта, что выльется в достаточно большую сумму.

Порядок приобретения жилья в Тивате

Сначала нужно отыскать подходящий объект недвижимости. Не стоит тотчас же впечатляться самыми первыми объявлениями, желательно отнестись к вопросу с максимальным расчетом, и подобрать то, что и выйдет не слишком дорого, и будет полностью совпадать с условиями клиента. Вернее всего, с юридической точки зрения выбирать предложения легальных агентств недвижимости, так как такие объекты обязательно контролируются и часто проверяются на юридическую чистоту.

Затем необходимо провести оплату аванса в сумме от 10% от стоимости объекта недвижимости и оформить предварительный контракт купли-продажи. В контракте непременно назначается срок получения остальной суммы, порядок расчета, и вносятся все реквизиты сторон, выполняющих процедуру сделки. Оформленный документ обязательно должен регистрироваться в органах судебного исполнения. Там же необходимо произвести оплату государственных сборов. Договор должен иметь русский перевод, что совершается только лицензированными переводчиками, далее документ подлежит заверению.

После выплаты оговоренной суммы за объект, в определённые в контракте сроки, покупатель получает подтверждение от продавца и может приступить к регистрации прав собственности.

Процедура регистрации прав собственности занимает весьма продолжительный период времени. На этом этапе клиенту присутствовать лично не обязательно. Проведение данного процесса разрешается доверить сотруднику агентства недвижимости, при посредничестве которого был выполнен поиск особняка.

Кроме полной стоимости недвижимости, необходимо уплатить и за дополнительные расходы. Это услуги специалистов по оценке, а также налог в размере трех процентов от общей стоимости продажи объекта недвижимости.

Визирование заключительного соглашения, предполагающего передачу прав собственности другому хозяину, обязывает к присутствию обеих сторон.

С подробностями реализации домов в Тивате можно ознакомиться на сайте ehomevest.com

Информация подготовлена при поддержке компании EHomeVest, которая специализируется на продажах объектов недвижимости в Тивате.

Are you sure you want to delete this item? It cannot be undone.